Sistema constructivo
Sistema constructivo prefabricado
Casas industrializadas en madera
Cronograma de ejecución
1º Fase: 1-3 meses
DISEÑO Y PERMISOS
- PERSONALIZACIÓN TOTAL
- VISADO COLEGIAL COAM
- GESTIÓN DE LICENCIAS MUNICIPALES
2º Fase: 4-6 Semanas
INGENIERÍA Y FÁBRICA
- MODELADO 3D AVANZADO
- DESPIECE MILIMÉTRICO
- PREENSAMBLAJE DE MUROS C24 EN ENTORNO CONTROLADO
3º Fase: 2-3 Semanas
MONTAJE VERTICAL
- CIMENTACIÓN A MEDIDA
- IZADO Y FIJACIÓN MECÁNICA CERTIFICADA (ROTHOBLAAS)
- CIERRE DE VOLUMEN PERIMETRAL
4º Fase: 4-6 Semanas
ENVOLVENTE E INSTALACIONES
- BLINDAJE TÉRMICO (U=0,13)
- VENTANAS KOMMERLING TRIPLES
- AEROTERMIA DAIKIN
- INSTALACIONES SIN ROZAS
5º Fase: 3-4 Semanas
ACABADOS LLAVE EN MANO
- MECANISMOS, PLADUR Y ACABADOS
- LIMPIEZA FINAL TÉCNICA
- ENTREGA DE LLAVES
EMPIEZA LO BUENO
Una vez aprobado el proyecto y la licencia
Este proyecto se envía a fabrica donde se realiza un nuevo estudio de cargas.
En el Departamento Técnico de fabrica se realiza el proyecto completamente despiezado y optimizado para su montaje y transporte a la parcela.
SISTEMA CONSTRUCTIVO INDUSTRIALIZADO
Sistema de construcción
Muros portantes de madera estructural.
Diseñados, calculados y fabricados en entorno industrial para su posterior montaje en parcela.
El sistema se fundamenta en principios de ingeniería estructural ligera.
Construcción en Seco · Controlada · Rápida
Las paredes portantes constituyen simultáneamente:
- El elemento resistente principal del edificio.
- El soporte de la envolvente térmica y acústica.
- El soporte de las instalaciones interiores.
Este enfoque permite reducir la incertidumbre propia de la obra tradicional, trasladando la complejidad técnica a fábrica, donde los procesos son repetibles, medibles y verificables.
ENSAMBLAJE ESTRUCTURAL
Cimentación y montaje de muros
Montaje de alta precisión:
Tolerancias Milimétricas
La base se ejecuta bajo márgenes de tolerancia sumamente ajustados, un factor crítico para el éxito del ensamblaje posterior.
Izado del Sistema Portante
Los muros prefabricados se posicionan de forma limpia y rápida en la parcela mediante el uso de grúas.
Optimización desde Fábrica
Cada panel estructural se entrega completamente dimensionado, escuadrado y con los sistemas de anclaje listos para su fijación.
Anclaje Mecánico Certificado
La unión entre los muros y la losa se realiza mediante sistemas mecánicos calculados rigurosamente por ingeniería.
Eficiencia Temporal
El proceso de montaje se completa en plazos extremadamente reducidos, minimizando la exposición climática, los riesgos laborales y cualquier desviación presupuestaria.
SISTEMAS ELÉCTRICOS
Integración total de instalaciones
Contamos con la integración total de las instalaciones dentro del entramado estructural, evitando procesos invasivos y trabajos húmedos.
Para tener viabilidad en el proyecto garantizando un 100% de eficiencia en la construcción:
Electricidad, fontanería, así como otros servicios se prevén desde la fase del proyecto.
Todas las instalaciones pasan por las cámaras técnicas integradas en los muros.
Se eliminan completamente rozas e improvisaciones.
Mayor precisión en la ejecución, así como facilidad de montaje.
Se realizan todas las opciones personalizadas del cliente.
Esto consigue minimizar todos los tiempos de ejecución y coordinación entre servicios.
ILUMINACIÓN Y FONTANERÍA
Instalaciones de servicios generales
Instalación eléctrica general: Red interior completa adaptada a la normativa vigente (REBT), con toma de tierra e instalación de cuadro general de mando y protección, con circuitos distribuidos según las necesidades definitivas del proyecto.
Mecanismos eléctricos: Mecanismos de diseño de la marca líder JUNG, en color blanco. Se incluye una dotación estándar de mecanismos/tomas de corriente por estancia según memoria de calidades.
Iluminación LED: Suministro e instalación de luminarias tipo downlight LED encastradas (diámetro 18 cm). Formato a elegir (redondo o cuadrado) y acabado en color blanco, con un máximo de puntos de luz por estancia según memoria de calidades.
Red de fontanería: Instalación completa de fontanería interior mediante tubería flexible multicapa (garantía de durabilidad y ausencia de corrosión), desde las llaves de corte general en la entrada de la vivienda hasta los puntos de consumo en cocina, lavadero, baño y aseo.
Sanitarios y griferías: Incluye el montaje, conexionado y puesta en marcha de los elementos previamente definidos (griferías, sanitarios, lavabos y platos de ducha).
PERSONALIZADO A GUSTO DEL CLIENTE
Acabados y sistemas en seco
- Ejecución de tabiques y trasadosados mediante sistemas en seco como Pladur u otros.
- Mejora notablemente el comportamiento acústico y térmico del conjunto.
- Colocación de carpintería exterior de PVC u otros sistemas de altas prestaciones.
- Ejecución de pavimentos, revestimientos, pinturas y equipamientos.
- Integración de mobiliario y elementos a finales según proyecto.
Este sistema garantiza rapidez, limpieza y precisión en esta fase.
Acabados de la casa
Revestimientos interiores
PAVIMENTOS INTERIORES
- Acabados a elegir: Tarima sintética de alta resistencia o pavimento cerámico/porcelánico en formato de hasta 60×60 cm según memoria de calidades.
- Rodapiés: Modelo rectangular de 8 cm de altura con acabado laminado en blanco, a juego con los tapajuntas de las puertas de paso y armarios para mantener la continuidad estética.
PAVIMENTOS EXTERIORES
- Porches de salón y cocina: Pavimentación exterior con dos opciones de acabado:
- Continuidad del modelo porcelánico interior, pero con tratamiento antideslizante específico para exteriores.
- Tarima especifica para intemperie.
- Techos: Falso techo continuo: Realizado mediante placas de cartón-yeso de 13 mm de espesor, ejecutado según las especificaciones del diseño arquitectónico.
- Espacios técnicos: Previsión de falso techo descolgado hasta 30 cm en las zonas necesarias para la correcta ocultación de sistema de aislamiento y paso de las instalaciones.
- Revestimientos y Alicatados: Zonas húmedas: Alicatado de paramentos verticales en el frente de la cocina, baños y cuarto de lavadero.
- Valoración: Las partidas para gres y azulejos están valorados con un coste de material de hasta 20 €/m², resto de elementos, consultar.
RESULTADO FINAL
Prestaciones técnicas
Solución técnica avanzada, alineada con los criterios actuales de eficiencia, sostenibilidad y control industrial.
Esto nos permite habernos posicionado como una empresa referencia en la construcción industrializada.
Sistema estructural ligero y altamente eficiente
Control absoluto de costes y plazos.
Reducción de riesgos en la fase de obra.
Sin alteración en los presupuestos firmados o aprobados.
Alta eficiencia energética y confort interior.
Solución adaptable personalizado al diseño arquitectónico que el cliente busque.
Detalles de nuestro sistema constructivo
Una estructura de madera robusta y eficiente, calculada específicamente para cada vivienda. El aislamiento de fibra de madera y la barrera de vapor proporcionan confort térmico, mientras que el acabado interior puede personalizarse con madera machihembrada o placa de yeso laminado.
Cubierta inclinada adaptada a la normativa urbanística de cada municipio. Su composición combina teja, doble rastrel, membrana impermeable y transpirable, tablero soporte y aislamiento de fibra de madera, creando una solución duradera y preparada para las condiciones climáticas de la zona.
